أسعار الشقق في التجمع الخامس تسجل أعلى نسبة زيادة خلال 12 شهرًا.. والمتر 15350جنيهًا
سجلت أسعار الشقق في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة 10550 جنيهًا للمتر المربع وهو ما يمثل زيادة كبيرة في أسعار الشقق في التجمع الخامس خلال 12 شهر الماضية، وذلك في الفترة من أكتوبر 2020 إلى أكتوبر 2021 حيث بلغت نسبة الزيادة 3.7%.
وسجل حجم الطلب على شراء الشقق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة 47% وذلك في انخفاض ملحوظ لصالح المدن المجاورة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة.
وبلغ متوسط سعر المتر داخل الكمبوندات في التجمع الخامس 15350 جنيه في حين سجل متوسط المتر في الرحاب 14450 جنيهًا، وسجل متوسط سعر المتر في في الشويفات 12800 جنيه في حين بلغ سعر المتر المربع في مدينتي 12750جنيهًا تقريبا.
وبلغ متوسط سعر المتر المربع بمدينة المستقبل 12750 جنيهًا بينما بلغت أسعار المتر في شارع التسعين 11450جنيهًا، ووصل مستوى الطلب على الشقق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة 47% وهو ما يعتبر طلبا متوسط على شراء الشقق في المدينة.
وسجل متوسط سعر المتر داخل الكمبوندات في التجمع الخامس 15350 جنيهًا في حين سجل متوسط المتر في الرحاب 14450 جنيهًا، وبلغ متوسط سعر المتر في في الشويفات 12800جنيه في حين بلغ سعر المتر المربع في مدينتي 12750جنيهًا تقريبا، ووصل متوسط سعر المتر المربع بمدينة المستقبل 12750جنيهًا، بينما بلغت أسعار المتر في شارع التسعين 11450جنيهًا.
وتعد القاهرة الجديدة أحد أشهر المدن المتطورة والمشروعات السكنية الجديدة نسبيًا، بدء العمل فيها عام 2000م بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.
اقرأ المزيد : هل ستساهم تعديلات الشهر العقاري الجديدة في تنشيط مبيعات القطاع؟ خبراء يوضحون
وتقع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات.
وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 500 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن المحتمل أن يصل إلى ثلاثة ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.
وتضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة.
ومن أشهر معالم القاهرة الجديدة الجامعة الأمريكية وتضم المدينة مقرًا فرعيًا للجامعة الأمريكية بالقاهرة وتعد من أرقى الجامعات في مصر الشرق الأوسط، وتقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وتبلغ مساحتها حوالي 260 فدانًا وتستوعب 5500 طالب، وتضم حوالي خمس كليات وحوالي 15 معهدًا ومركز أبحاث.
