الإسكان: بدء تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة أول أكتوبر

نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجرافاً يوضح كيفية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة، وذلك بداية من أول أكتوبر 2025 ولمدة ٣ أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.

تطبيق القانون

وأوضحت الوزارة أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقاً للمادة رقم ( 8 ) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

طرق التقديم

وذكرت الوزارة أن تقديم الطلب سيكون من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، أو المنصة الإلكترونية الموحدة، عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.

أنواع الوحدات

وأشارت الوزارة إلى أن نموذج الطلب يُحدد بصفة رئيسية الاختيار من إحدى الفئات:

• الوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

• الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار / تمليك)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.

المستندات الأساسية

ونوّهت الوزارة عن أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم هي:

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً للنموذج المعد لذلك.

• صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتدت إليه عقد الإيجار.

• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).

• صورة شهادات ميلاد الابناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.

• صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية:
  • في حالة الزواج: قسيمة الزواج.
  • في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
  • في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + اشهاد وفاة ووراثة.

• بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية من وزارة التضامن الاجتماعي أو شهادة من اللجنة الطبية (القمسيون الطبي) التابع له.

المستندات للوحدات غير السكنية

• تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة نشاط (إن وجد).

إثبات الدخل

وأضافت الوزارة أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم تشمل أيضاً ما يفيد دخل الأسرة:

• العاملون بالحكومة وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

• العاملون بالشركات والقطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

• أصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل بمصلحة الضرائب، شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات، أو صورة من مستند النفقة للمطلقة.