أعلنت شركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، عن منحها لتحالف شركات فانتدج للتنمية العمرانية – أنيكس للاستثمارات الإماراتية الثغلا للتجارة، مهلة محددة.
وذلك لتقوم الشركة بتقديم عرض نهائي يوم الأربعاء المقبل 28 ديسمبر 2022، بشأن تطوير أرض زفتى.
في حين طالبت التحالف بوضع سيناريوهات مختلفة في حال موافقة الجهات المعنية على 4 أدوار+ أرضي أو 12 دور+ أرضي.
بينما قالت الشركة، أنه بعد موافقة مجلس النواب على قانون التصالح، سيتضح هل مسموح بمحلات تجارية بالمباني المختلفة.
وذلك من خلال تخصيصات الدور الأرضي أم أنه سيخصص للجراجات فقط وكانت العربية لإدارة وتطوير الأصول، تلقت عرضًا من الشركة الإماراتية.
تطوير أرض زفتى
وذلك للحصول على حق تطوير أرض الشركة بمدينة زفتى محافظة الغربية وكان العرض بنظام المشاركة في عوائد المشروعات طبقاً للمخطط الذي تقدم به التحالف.
حيث يكون مشروع متعدد الاستخدامات (سكني – تجاري – إداري – سياحي – طبي – ترفيهي).
Ads
الاشتراطات البنائية
في حين تضمن العرض أن تكون النسبة البنائية 60% من مساحة الأرض التي تقدر بنحو 60 ألف متر مربع بينما ذكرت أن الاشتراطات البنائية كحد أدنى أرضي وأربعة أدوار متكررة.
فيما تضمن العرض حصول الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول على نسبة 36% من القيمة البيعية الكلية للمشروع.
وذلك طبقاً للتراخيص ويتم ذلك بشكل دوري وفوري على مرحلتين. على أن يكون بحد أقصى 4 سنوات لكل مرحلة من تاريخ تسلم التراخيص كما يتحمل التحالف مصروفات التراخيص وتكون ضمن تكلفة المشروع.
المصروفات السيادية
بينما تقع أي مصروفات سيادية مستحقة على الأرض أو خاصة بالنشاط أو استحقاقات تغيير النشاط على الشركة العربية لإدارة الأصول.
على أن يتم خصمها من نصيب إيرادات العربية لإدارة الأصـــول من المتحصلات الفعلية من المبيعات
كما يقوم التحالف بتقديم 2 شيك بقيمة إجمالية 2 مليون جنيه إظهار جدية للعرض على أن يتم إيداعهم عند الطرف الأول على سبيل الأمانة.
