المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح أراضي للبيع الفوري في مدينة القاهرة الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراضي بأنشطة متنوعة للبيع بآلية التخصيص الفوري الأراضي في مدينة القاهرة الجديدة  التي تتبناها الهيئة في طروحاتها منذ عام 2019. 

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وقالت الهيئة إن القطعة الأولى بنشاط عمرانى متكامل تقع شمال المرحلة السابعة من مشروع بيت الوطن بمساحة 6.9 فدان وقد بلغ سعر المتر المربع داخل القطعة 6290 جنيه تقريبا.

وأضافت الهيئة أن نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض وتكون النسبة البنائية للعمارات لاتزيد عن 50 %من المساحة المخصصة للإسكان .

وأشارت أن  الارتفاع أرضي + 4 أدوار علوية للعمارات وتكون النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30 %من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية و الإدارية و التعليمي و الحضانة.

وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20 %من المساحة المخصصة للخدمة ، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 %من المساحة المخصصة للخدمة.

 

150 مليار جنيه اجمالي الخطة الاستثمارية لهيئة المجتمعات العمرانية خلال العام المالي القادم

مدة تنفيذ المشروع

وأكدت أن مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم على أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصرى خلال شهر من تاريخ التخصيص.

وأكدت الهيئة أن القطعة الثانية  بالقطاع الثانى  على مساحة 3077 متر مربع بنشاط تجاري إداري وذلك بسعر متر سجل حوالي 47125 جنيه 

وحددت الهيئة النسبة البنائية للمشروع لا تزيد عن 35% من إجمالي مساحة الأراضي ويكون الارتفاع بدروم وأرضي و4 أدوار متكررة  على أن تكون مدة التنفيذ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض ويتم استكمال الدفعة المقدمة حتى 25% من إجمالي قيمة  الأرض  خلال شهر من تاريخ التخصيص 

وأشارت المجتمعات العمرانية إلى أن القطعة الثالثة بالقطاع الثانى بمساحة 2852.6 متر مربع  بنشاط تجاري إداري بسعر 47125 جنيه.

وحددت الهيئة النسبة البنائية للمشروع لا تزيد عن 35% من إجمالي مساحة الأراضي ويكون الارتفاع بدروم وأرضي و4 أدوار متكررة  على أن تكون مدة التنفيذ سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض ويتم استكمال الدفعة المقدمة حتى 25% من إجمالي قيمة  الأرض  خلال شهر من تاريخ التخصيص