«المجتمعات العمرانية» تستهدف 1.3مليار جنيه من بيع 3 أراضى بالقاهرة الجديدة
تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحقيق 1.3 مليار جنيه من بيع 3 قطع أراضي بنشاط عمرانى متكامل بآلية التخصيص الفوري الأراضي التي تتبناها الهيئة منذ مارس من العام 2019.
تفاصيل الأراضي
وقالت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، “إن الأراضي تقع في في عدد من المناطق المميزة في مدينة القاهرة الجديدة”، وأكد الهيئة أنها طرحت قطعة أرض بمنطقة النوادى 2 الشمالية شرق اللوتس بمساحة 25.365 فدان بنشاط عمراني متكامل حيث سجل سعر المتر داخل القطعة 7785 جنيه ليصبح إجمالي مبيعات تلك القطعة 830 مليون جنيه تقريبا.
وأوضحت أن النسبة البنائية المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض على ويكون الارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة.
وخصصت الهيئة في شروطها نسبة أراضي الخدمات بين 8 إلى 12% من إجمالي مساحة قطعة الأرض على أن تكون النسبة البنائية للخدمات 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة على أن يكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأشارت الهيئة إلى أن القطعة الثانية تبلغ مساحتها 9.09 فدان وقد حددت سعر المتر داخل القطعة 7900 جنيه حيث تقع القطعة في جنوب طريق السويس وذلك بنشاط عمرانى متكامل.
اقرأ المزيد : «الجزار»: تم الانتهاء من أعمال المرافق والطرق المؤدية لمحطات القطار الكهربائي بـ«بدر»
الاشتراطات البنائية
وأكدت المجتمعات العمرانية أن الاشتراطات البنائية للقطعة الثانية هي نفس اشتراطات القطعة الأولى ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات أيضا من تاريخ استلام قطعة الأرض.
ولفت إلى أن آلية سداد قطعة الأرض على النحو التالي يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 %من قيمة الأرض بالجنيه المصرى بواقع 10 % تم سدادها ونسبة ال15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة الى 1% مصاريف إدارية 0.5% مجلس أمناء.
ويتم سداد باقي أقساط الأرض على 6 أقساط نصف سنوية يستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ سداد الدفعة المقدمة محملة بفائدة البنك المركزي المعلمة.
حجم القطعة الثالثة
وأوضحت أن القطعة الثالثة تبلغ مساحتها 6.15 فدان وذلك بسعر 7650 جنيه لكل متر مربع حيثت تقع قطعة الأرض بمنطقة الجمعيات، مؤكدة أن النسبة البنائية وحدد التنفيذ القطعة الأرض هي نفس اشتراطات القطعتين السابقتين.
