«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض للبيع بالدولار الخارجي بقيمة 1.7 مليار جنيه

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد.

وذلك للبيع بالدولار الأمريكي من الخارج ضمن خطة الهيئة لتوفير العملة الأجنبية في ظل احتياج الدولة لها في الآونة الأخيرة.

وقالت المجتمعات العمرانية إن القطعة تقع على مساحة 73 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر متر 5795 جنيه ليصبح إجمالي قيمة القطعة 1.7 مليار جنيه.  

وأضافت أنه يتم تقسيم قطعة الأرض بنسبة 10% من المساحة بنشاط ترفيهي وإداري وسياحية وتجاري وفندقي و90% من إجمالي مساحة الأرض بنشاط عمراني متكامل.

اشتراطات النشاط الخدمي المختلط

بينما النسبة البنائية للنشاط المختلط ترفيهي إداري سياحي تجاري.. الخ بنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة.

في حين يكون ردود عام القطعة بحيث يتم ترك 10 متر كحد أدنى من الحدود الخارجية والمباني من الداخل المطلة على الطريق أو حدود الجار.

اشتراطات النشاط العمراني المتكامل

حددت الهيئة النسبة البنائية للعمارات بألا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.

والنسبة البنائية للفيلات لا تزيد عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات على أن يكون الارتفاع أراضي دور علوي الفيلات  وأرضي و3 ادوار العمارات .

وأشارت إلى أن النسبة المخصصة للخدمات من 8 إلى 12% من مساحة الأرض الإجمالية.

على أن تكون النسبة البنائية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل من الأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة وبالنسبة النوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% .

ولفتت المجتمعات العمرانية الجديدة أن مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض. 

وأكدت أن آلية سداد قطعة الأرض يتم استكمال نسبة سداد 25% من قيمة الأرض بواقع 20% أثناء تقديم طلب التخصيص و5% عند موافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص يتم سدادها بالدولار من الخارج.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي.

ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد للسداد.

 

Elestsmar