تواجه اليابان أزمة تتمثل في وجود فائض كبير من العقارات؛ ما يتسبب في انخفاض أسعارها؛ حيث إنه اعتبارًا من عام 2023، كان لدى اليابان أكثر من 9 ملايين ” أكيا” أو منازل مهجورة وذلك وفقًا لبيانات الحكومة. وتباع بعض هذه العقارات بأقل من 10000 دولار، وذلك وفقا لتقرير نشرته”العربية Business”.
وعادة ما تنتشر هذه المنازل المهجورة وتُترك فارغة لعقود من الزمن، في المناطق الريفية والمدن الكبرى؛ ما يوفر فرصة فريدة للمشترين ذوي الأفكار الإبداعية.
أسباب تواجد المنازل المهجورة
وانخفض معدل الخصوبة إلى أدنى مستوى قياسي عند 1.2 ولادة لكل امرأة اعتبارًا من عام 2023. وفي الوقت نفسه، تجاوزت معدلات الوفيات معدلات المواليد في اليابان. حيث يستمر عدد كبار السن في الزيادة؛ ما تسبب في ارتفاع عدد المنازل المهجورة في اليابان إلى حد كبير ووصل لأزمة سكانية
قال تيتسويا كانيكو، رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة سافيلز اليابان لموقع “CNBC Make it”: “كانت مشكلة المنازل المهجورة تتراكم لعقود من الزمان، متجذرة في الطفرة الاقتصادية في اليابان بعد الحرب، مما أدى إلى زيادة في بناء المساكن”.
Ads
وأضاف: “أصبحت المشكلة أكثر وضوحًا في التسعينيات مع تباطؤ الاقتصاد الياباني، وتفاقمت مع التغيرات الديموغرافية المستمرة”.
وأوضح كانيكو أنه مع انتقال الأجيال الشابة إلى المدن للعمل، تُترك المناطق الريفية مع السكان المسنين الذين قد يموتون أو غير قادرين على صيانة منازلهم.
المنازل مهجورة
وقد ارتفع عدد المنازل المهجورة في اليابان بمقدار 507,000 منزل حتى أكتوبر 2023، مقارنة بالمسح السابق في عام 2018، ليصل إلى رقم قياسي بلغ 9 ملايين منزل، وفقًا لوزارة الشؤون الداخلية والاتصالات.
تضاعف هذا العدد على مدى 30 عامًا منذ عام 1993، عندما كان هناك 4.5 مليون منزل مهجور. ارتفع إجمالي عدد المنازل في اليابان بمقدار 2.6 مليون ليصل إلى 65.0 مليون منزل، وذلك بسبب ارتفاع عدد الأسر. من بين هذه المنازل، كان 13.8% شاغرًا، وهذان الرقمان هما الأعلى على الإطلاق.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=347122
