تعرف على أسعار العقارات في منطقة المهندسين
سجل متوسط أسعار العقارات في منطقة المهندسين انخفاضا خلال 12 شهرا الماضية وذلك في الفترة من يوليو 2020 إلى الشهر المقابل نفسه من العام الحالي 2021، وفقا للتقرير الصادر عن محرك البحث عقار ماب مصر.
وقال محرك البحث “عقار ماب مصر” إن متوسط سعر المتر في منطقة المهندسين، خلال يوليو من العام الماضي، سجل 11250 جنيه، في حين سجل، خلال الشهر ذاته من العام الحالي، 10950 جنيه.
وأضاف التقرير أن متوسط سعر المتر المربع بشارع سوريا 11750 جنيهًا، وفي شارع أحمد عرابي 9400 جنيهًا، وفي جزيرة العرب 12650 جنيهًا.
وسجل متوسط سعر المتر المربع في ميدان سفنكس قيمة 13100 جنيهًا، في حين بلغ في شارع وادي النيل 13700 جنيه، وبلغ في شارع شهاب 11150 جنيه، وسجل في ميدان لبنان 10900 جنيه.
Ads
كما بلغ متوسط سعر المتر المربع بشارع جامعة الدول العربية 12950 جنيه للمتر المربع، بينما بلغ في شارع الحجاز 9850 جنيهًا.
وأوضح محرك البحث عقار ماب مصر أن نسبة طلب الشراء الوحدات السكنية بلغت 22%، وهي نسبة منخفضة جدًّا.
وتبلغ مساحة المهندسين 6068 مترًا مربعًا، تم بنائها عام 1950، على أراضي زراعية، بها عدد كبير من الفيلات، وتتبع إداريًا منطقة العجوزة، وكانت منطقة المهندسين مشهورة بـكثرة الفيلات، ولكن هُدم منها عدد كبير، وبني أبراج سكنية عالية بدلًا منها.
ازداد عدد سكانها بشكل كبير في 1970، وأصبحت تشتهر كواحدة من المناطق السكنية الراقية في القاهرة والجيزة، وانعكس هذا على التصميم المعماري للمباني بها، فتحولت الفيلات إلى مباني وعمائر سكنية شاهقة الارتفاع وممتلئة بالسكان، وازداد سعر المتر المربع بها،
بالإضافة إلى أن الخدمات المتعددة في المنطقة وكونها حيوية وهناك طلب كبير عليها من قبل الشركات والمصالح والمؤسسات بجانب السكان يجعل سعر المتر المربع بها مرتفع.
