قال نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar Developments ، إنه يجب تخفيض أسعار الفائدة والتي تعتبر أهم التحديات التي تواجه القطاع، إلى جانب تقلبات سعر الصرف، فالمطور يقوم بدور المقاول والممول؛ ما يدفع الدولة إلى وضع مزيد من الحوافز والتسهيلات له.
وأشار إلى أن المشروعات العقارية يجب أن تراعي متطلبات الأسواق من حيث المساحات المطلوبة من العملاء .
وأوضح خزام أن الشركة لديها 9 مشروعات عقارية تم افتتاح 6 منها وسيتم افتتاح 3 مشروعات خلال الفترة القادمة،
مؤشرات السوق
ونوه إلى أن مؤشرات السوق تؤكد ارتفاع قيمة العقارات بنسب تتخطى 30 % تقريبا خلال الثلاث سنوات القادمة، لافتًا إلى أن الطلب على العقارات يتزايد في ظل ندرة الأراضي المعروضة.
Ads
وأشار خزام إلى أن منطقة الساحل الشمالي تتمتع بفرص نمو واعدة، خاصةً بعد إطلاق مشروع رأس الحكمة الذي يستهدف توفير حياة متكاملة دائمة طوال العام وليس موسم الصيف فقط.
استقرار أسعار الوحدات العقارية
وفي وقت سابق، أشار خزام إلى أن أسعار الوحدات العقارية مستقرة منذ انخفاض سعر الدولار
وأوضح أن أسعار الوحدات لا يمكن أن تنخفض نظرا لأن العنصر الذي تراجع سعره فقط هو الحديد والذي يمثل 30% من تكلفة البناء.
وأضاف أن نحو 70 % من تكلفة البناء لم تنخفض أسعارها، فيما ارتفعت أسعار الغاز والتي تسببت في رفع المصانع لأسعار منتجاتها بنحو 10 % .
