قال نجيب ساويرس، رجل الأعمال ورئيس شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، إن محافظ البنك المركزي المصري أمامه فرصة لإجراء خفض كبير في أسعار الفائدة بين 2 و4%، لكنه يتوقع أن يقتصر الخفض على 100 نقطة أساس في الاجتماع المقبل بسبب الحذر المفرط.
ساويرس والفائدة
وأضاف ساويرس أن خفض الفائدة بشكل أكبر يتطلب جرأة، لكنه سيكون له أثر إيجابي كبير على تنشيط الاقتصاد، وخاصة القطاع العقاري الذي يعاني من فائدة مرتفعة تتراوح بين 20 و25% وفترات سداد طويلة تصل إلى 8–12 سنة، مما يزيد أعباء المشتري ويجعل الاستثمار في القطاع أكثر صعوبة.
Ads
وأوضح أن متوسط زيادة الأسعار قد يصل إلى 150% خلال عشر سنوات، ما دفع المطورين إلى خفض المبيعات لتسريع الإنشاءات وتفادي أزمة مستقبلية، مؤكدًا أن القطاع العقاري يمثل ركيزة أساسية للاقتصاد المصري.
الأموال الساخنة
وعن تدفق الأموال الساخنة إلى مصر منذ خفض قيمة الجنيه في مارس 2024 وتجاوزها 40 مليار دولار، أوضح ساويرس أن خفض الفائدة لن يؤدي بالضرورة إلى خروج هذه الأموال، مشيرًا إلى أن المؤشرات الاقتصادية في مصر قوية مقارنة بدول كثيرة حولها، حيث بلغ معدل النمو 4.1% وعجز الميزان التجاري نحو 1–2%، رغم تراجع إيرادات قناة السويس، مع ارتفاع الاحتياطي النقدي، وهو ما يعكس متانة الوضع الاقتصادي وعدم وجود مخاطر حقيقية من خروج الأموال الساخنة.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=433726
