سحر محمد
وجه رجل الأعمال المصري، نجيب ساويرس، بضرورة منح الحكومة المصرية قطع أراضى بالمجان، للمطورين العقاريين خلال الفترة القادمة، لتنشيط القطاع وزيادة الاستثمارات العقارية والخدمة.
ساويرس يتحدث عن الاستثمار الآمن
أكد المهندس نجيب ساويرس، أن القطاع العقاري في مصر تأثر بشكل ملحوظ خلال فترة انتشار جائحة كورونا العام الماضي، رغم أن شراء الوحدات السكنية يعتبر الملاذ الاستثماري الآمن لدى الغالبية نتيجة عدة عوامل.
جاء ذلك خلال مشاركته في الجلسات النقاشية الموسعة التي أقيمت على هامش فعاليات المعرض الإفتراضي الأول للعقارات V ESTATE EXPO والذي استمر على مدار ثلاثة أيام، بمشاركة عدد من المطورين، سلط فيه الضوء عن كثب على الفرص المتاحة التي يوفرها السوق العقاري والمناخ الاستثماري المصري، فضلاً عن جاهزية البنية التكنولوجية بما يخدم قطاع المعارض.
Ads
وأوضح أن أبرز تلك العوامل ضعف القدرة الشرائية عند المواطنين الذين تأثرت دخولهم الشهرية، وارتفاع القيمة السعرية للأراضي التي تطرحها الحكومة، وهي المكون الرئيسي للقطاع، جاء ذلك خلال مشاركته في الندوة الإفتراضية التي استضافها معرض في استيت اكسبو ( اليوم الثلاثاء) لبحث آفاق التنمية العقارية في مصر.
منح أراضٍ بالمجان للمطورين
ولفت إلى أن سعر المتر يتراوح حالياً من 4000 إلى 10000 جنيه في بعض المناطق، ما يعني أن الوحدة السكنية التي يحتاجها المواطن ان كانت 90 متر2 فتبلغ قيمة الأرض 900 الف جنيه، وهي أرقام كبيرة.
ووجه ساويرس الدعوة للحكومة لتقديم الأراضي للمطورين بالمجان لتشجيع السوق العقاري في الفترة القادمة.
تعليق ساويرس على قانون الضريبة العقارية
وحول قانون الضريبة العقارية أكد ساويرس، أن هذا النظام معمول به في كل دول العالم، لكننا في مصر نحتاج لتنظيم تطبيقه على أن يكون بناءً على تقسيم جغرافي للأحياء وليس تقديراً عشوائياً.
وتابع ساويرس أن التنمية في مصر تمضي بخطى سريعة وأن طموحات الرئيس عبد الفتاح السيسي كبيرة جداً، وعزى ذلك إلى قرار الحكومة العام الماضي بعدم الغلق الكلي للاقتصاد خلال تفشي جائحة كورونا، واستمرار العمل في المشاريع القومية وفقاً للتدابير الاحترازية، في وقت شهدت أسواق العالم انكماشاً كبيراً ستعاني منه الدول خلال السنوات المقبلة.
