طرح أراضي جديدة في العاصمة الإدارية نهاية العام الحالي وإعادة التعامل على بعض الأراضى الأخرى

قال اللواء أحمد فهمي مدير شركة العاصمة الادارية الجديدة، إن الشركة بصدد إصدار طرح جديد لجميع الأراضي الباقية في العاصمة الجديدة قبل نهاية العام الحالي ٢٠٢٣.

طرح أراضي بالعاصمة الادارية 

كما أضاف أن عددا قليلا من هذه الأراضي في منطقة R7 وفي أراضي النشاط المختلط أيضا.

أو ما يعرف ب “ “MU22وMU23 “ “، مؤكدا على أنه سيتم الإعلان عن هذا الطرح في جميع وسائل الاعلام قريبا

بينما دعا اللواء أحمد فهمي مدير شركة العاصمة الإدارية الجديدة، المطورين العقاريين المنفذين لمشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.

إلى سرعة التقدم لإدارة المطورين بالشركة، لجدولة الأقساط دون دفع أي غرامات.

وكذلك الاستفادة أيضا من المدة الإضافية المتاحة لهم، وفقا للتيسيرات التي أصدرتها شركة العاصمة الجديدة مؤخرا لدعم ومساندة المطورين الجادين.

وذلك باعتبارهم شركاء النجاح في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك خلال مهلة تصل إلى شهر واحد فقط.

والتي بدأت منذ صدور الإعلان عنها الاسبوع الماضي.

العاصمة الادارية الجديدة 

بينما أكد فهمي في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) على أهمية مطوري العاصمة الإدارية الجديدة.

الذي يصل عددهم لأكثر من ٤٠٠ مطورا، يقومون بتنفيذ أكثر من ٥٠٠ مشروعا عقاريا.

في حين أشاد بهذه المشروعات العقارية الخاصة التي تضيف لشركة العاصمة الجديدة.

كما أوضح أن الشركة مستعدة لاستقبال جميع المطورين خلال ٧ أيام في الأسبوع، وخلال ٢٤ ساعة يوميا.
وأوضح فهمي أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة قدمت سلسلة من التيسيرات لمطوري العاصمة الجديدة خلال الفترة السابقة.

وذلك بعد التغيرات الكبيرة التي حدثت وأثرت في صناعة التشييد والبناء، حيث تم مد مدد إضافية لفترات التنفيذ على مرتين مدة كل منهما ٦ أشهر.

أولها بعد تصديق مجلس إدارة الشركة في شهر أكتوبر من العام السابق ٢٠٢٢.

والثاني بعد مد ٦ أشهر إضافية أخرى، وذلك في شهر أغسطس من العام الحالي ٢٠٢٣.

وذلك ليصل الإجمالي مدة سنة كاملة بدون دفع أي غرامات.

المطوريين العقاريين 

فيما طمأن فهمي المطورين العقاريين على تيسير التعامل ودعم ومساندة الشركة.

واكد  على أنه سيتم التعامل مع المطورين بشكل فردي كل حسب حالته، حيث سيتم التعامل مع كل مطور طبقا للموقف التنفيذي له وموقفه من السداد.

في حين اشار إلى أن هناك أسلوبا آخر للتعامل مع المطور الذي قام بدفع مقدم ثمنا للأرض منذ ٣ سنوات، ولم يبدأ في التنفيذ حتى الآن.
بينما ذكر فهمي أن الأسلوب الآخر هو إعادة التعامل على الأرض، ويهدف إلى إتاحة الفرصة للمطور العقاري.

لأنه طبقا للتعاقد فإن مدة التنفيذ الملتزم بها تم انتهائها، كما أن نسبة التنفيذ لا تتعدى ٥%.

لذلك تجد الشركة في تلك الحالة عدم جدية هذا المطور، لذلك سيكون التعامل معه بأسلوب مختلف عن المطورين الجادين.

الذين قاموا بتحقيق إنجازات على أرض الواقع.

مناطق العاصمة الادارية 

وفيما يتعلق بتطورات الأعمال في منطقة R7، قال فهمي أن منطقة R7 منطقة كبيرة تبلغ مساحتها ١٠٠٠ فدان وتنقسم إلى ٤ مناطق.

تبدأ من Zone 1 وحتى Zone 4، مشيرا إلى أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة قامت بإستلام منطقتيZone 1,2 “ ” من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بعد انتهائها من تنفيذ جميع أعمال المرافق فيهما.

كما أوضح أن شركة العاصمة قامت بالإنتهاء بعد ذلك من تنفيذ جميع أعمال الطرق فيهما بنسبة ١٠٠%.
بينما توقع فهمي خلال شهر سبتمبر الحالي استلام مرافق منطقتي “Zone 3,4 ” ليتم البدء في تنفيذ أعمال الطرق واللاند سكيب والتشجير.

منطقةR7 بالعاصمة الادارية

في حين أضاف أنه من المخطط الانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق في منطقةR7 بالكامل.

وذلك بالإضافة إلى أعمال الطرق والرصف واللاند سكيب أيضا في نهاية العام الحالي ٢٠٢٣.

وعن أحدث تطورات الأعمال في منطقة الداون تاون، ذكر فهمي أن هذه المنطقة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث تستوعب الكثير من الخدمات التجارية والإدارية.

كما أشار إلى بدء ظهور الواجهات الخارجية في معظم المباني، وانتهاء أعمال الخراسانات بالكامل.

ومتوقع نهاية العام الحالي ٢٠٢٣ تسليم الكثير من المباني والوحدات للعملاء.

 

Elestsmar