متى تشتري العقارات أو الذهب في مصر؟.. خبراء يجيبون

ما هي أفضل وسيلة لاستثمار أموالي، ومتى أضع أموالي في العقارات ومتى أضعها في الذهب؟.. أسئلة متواصلة يرددها الكثير من المتابعين.

وذلك في ظل حالة التضخم المتواصلة للأسعار في مصر منذ العام الماضي وحتى الآن.

استثمار الأموال

وفي هذا السياق حدد خبراء، الوعاء الأنسب لاستثمار الأموال، والحالة المناسبة لذلك خلال 2023.

وقال أسامة سعد، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات، إن الوقت الحالي مناسب لشراء العقارات.

فيما نوه أن ذلك بالنسبة للأشخاص الذين يتوفر لديهم سيولة مالية مناسبة لشراء العقارات.

كما أكد أن الوقت الحالي مناسب لذلك نتيجة عدم ارتفاع الأسعار بقوة وضعف الطلب على شراء الشقق والوحدات السكنية.

أسعار العقارات

وكذلك أضاف رئيس غرفة التطوير العقاري، في تصريحات خاصة، أن أسعار العقارات يتوقع أن تشهد زيادة خلال الفترة المقبلة.

بينما أرجع ذلك لعودة النشاط الاستهلاكي، وإقبال المصريين على الشراء عند هدوء التضخم.

في حين أشار إلى أن العقارات تتميز بأن أسعارها ترتفع بصورة مستمرة، على عكس الملاذات الاستثمارية الأخرى.

وفي هذا السياق، أوضح أن الملاذات الاستثمارية الأخرى من شهادات إدخار وذهب، لهم أسعار ثابتة ومكاسبهم ضعيفة مقارنة بالعقارات.

وتابع أسامة سعد المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أن مستثمر العقار يجب أن يكون صبورا، ولا يقبل على بيع العقار بسرعة.

وبرر ذلك بأنه إذا تسرع في البيع لن يحقق مكاسب، لأن العقارات تحقق مكاسب بعيدة المدى بعد عامين على الأقل.

شراء الذهب

أما بالنسبة للذهب، قال أمير رزق، عضو شعبة الذهب في غرفة القاهرة التجارية، إن الوقت الحالي هو الأنسب أمام المواطنين لشراء الذهب.

سواء حلي أو سبائك وجنيهات ذهبية، نتيجة الأسعار المنخفضة حاليا للمعدن النفيس.

كما تابع عضو شعبة الذهب في تصريحات خاصة، أن سعر الذهب في مصر يتأثر مباشرة بسعر بورصة الذهب العالمية، عند ارتفاع سعر الذهب عالميا.

فيما يتوقع أن تصعد سعر الأوقية قرابة 2500 دولار بنهاية العام.

وبالتالي فإن سعر الذهب في مصر سيصعد بنحو 500 جنيه للجرام أيضا، ما يمثل فرصة جيدة لاقتناء الذهب من الآن وتخزينه لحفظ قيمة الأموال أو الاستثمار.

شهادات الإدخار

في نفس السياق، قالت الخبير الاقتصادية، سمر عادل، إن الاستثمار في الذهب وشهادات الادخار هو الأفضل في الوقت الحالي.

بينما أرجعت ذلك لأنه يوفر وديعة لحفظ الأموال من التضخم المستمر في مصر.

بجانب تحقيق مكسب على المدى القريب وتوفير سيولة طارئة حال الاحتياج إليها.

كما تابعت الخبير الاقتصادية في تصريحات خاصة، أن المواطن الذي يريد شراء وحدة سكنية أو عقارات، يفضل أن يكون بغرض السكن في هذه الفترة.

وليس الاستثمار، لأن العقارات في حالة ركود ويصعب بيها، لذا فإن أفضل أوعية للاستثمار هي الذهب أو شهادات الادخار.

أو إذا كان صاحب المال لديه الوقت فينفذ مشروعا خاصة يستطيع العمل فيه ويكون متخصصا في هذا المجال.

 

Elestsmar