قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن بناء العمارات الخضراء، يرفع من تكلفة البناء بنسبة تتراوح من 10 إلى 15%
وأكدت أنه رغم التكلفة إلا أن فوائده على المدى المتوسط تفوق بكثير تلك التكلفة نظراً للوفرة الكبيرة التي سيشعر بها المواطن في تكاليف استخدام المياه والكهرباء.
وذلك نتيجة الاعتماد على الطاقة الشمسية والمصادر المتجددة، وأن نسبة التوفير قد تتجاوز الـ20٪ في فاتورة استهلاكات المواطن الشهرية.
العمارات الخضراء
جاء ذلك خلال جلسة نقاشية بعنوان “تسريع تمويل المباني الخضراء : أمثلة ناجحة وأفكار جديدة لمشاركة القطاعين العام والخاص”.
والتي نظمتها مؤسسة التمويل الدولية IFC ضمن فعاليات مؤتمر المناخ COP27 المنعقد بمدينة شرم الشيخ.
وأوضحت مي عبد الحميد، في كلمتها، أن بناء وحدات سكنية خضراء صديقة للبيئة كان حلمًا كبيرًا على المستوى المحلي.
نظرًا للفائدة الكبيرة لها في توفير الطاقة وتحسين جودة الحياة للمواطنين.
صندوق الإسكان الاجتماعي
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن دعم المؤسسات الدولية مثل البنك الدولي ومؤسسة التمويل الدولية IFC ساهم في تحويل هذا الحلم إلى حقيقة ملموسة.
وأعربت عن تطلعها للمزيد من التعاون المثمر مع المؤسسات الدولية، خصوصًا على الجانب التقني مع مؤسسة التمويل الدولية IFC.
Ads
قالت مي عبد الحميد، إن مصر في طريقها لصنع تجربتها الخاصة في مجال الإسكان الأخضر.
البنك الدولي
حيث أطلق الصندوق بالتعاون مع البنك الدولي ومركز بحوث البناء والإسكان مبادرة “العمارة الخضراء” في عام 2020،.
وذلك لبناء وحدات سكنية خضراء للمواطنين محدودي الدخل.
موضحة أن التجربة المصرية في مرحلتها الأولى، والتي تنتهي بنهاية عام ٢٠٢٤، تهدف للوصول إلى ٢٥ ألف وحدة سكنية بنظام تصنيف الهرم الأخضر للإسكان الاجتماعي.
وتم بالفعل البدء في البناء خلال المرحلة الماضية.
وأشارت في نهاية الجلسة إلى أن مصر لديها مشروع طموح للإسكان الاجتماعي، يهدف إلى الانتهاء من مليون وحدة سكنية للمواطنين منخفضي الدخل بنهاية عام ٢٠٢٤.
ويحظى البرنامج بشعبية كبيرة داخليًا، حيث تم الانتهاء من أكثر من 600 ألف وحدة سكنية حتى الآن.
التمويل العقاري
كما نجح البرنامج في تحقيق خطوات فعالة في مجال التمويل العقاري.
حيث يتعامل المستفيدون منه مع البنوك للمرة الأولى، وهو ما ساهم في استدامة البرنامج والتوسع فيه بشكل أكبر.
حيث تجاوز التمويل الممنوح من ٣١ جهة تمويل ٥٢ مليار جنيه منذ إطلاق البرنامج في ٢٠١٤.
