«رووك» تطلق وحدات إدارية جديدة بمشروع «جولدن جيت» في القاهرة الجديدة

أطلقت شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية “رووك” وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 70 متر مربع بمشروع جولدن جيت، أولى مشروعات شركة رووك بالقاهرة الجديدة متعدد الاستخدامات (تجارية-إدارية-ترفيهية)، على أن تقوم الشركة بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

مشروع جولدن جيت

ويقع جولدن جيت في موقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول 1.2 كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة.

كما يضم المشروع علي كامل مسطح الأرض بدروم بمسطح 250,000 متر مربع علي دورين يشمل مواقف للسيارات بسعة استيعاب تصل إلى 8,000 مركبة ويشمل حوالي 20 مدخل ومخرج لسهولة الحركة وهو الأكفأ من نوعه بالمقارنة لكافة المشاريع المشابهة.

وتهدف شركة رووك إلى تطوير وتنفيذ المشروع على مرحلتين؛ من المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى خلال النصف الأول من عام 2024 و2025 للمرحلة الثانية.

تصميم الوحدات

وتقدم شركة رووك المشروع بتصميمات واسعة تدمج بين الاستدامة مع العصرية والتميز للوحدات الإدارية الجديدة، وسيتم توفير خدمات لهذه الوحدات من غرف اجتماعات مختلفة المساحات، مركز أعمال، وسطح علوي متعدد الأغراض و الاستخدامات وغيرها من الخدمات ذات القيمة المضافة.

قال المهندس هشام موسى، الرئيس التنفيذي لشركة رووك، أن الوحدات الإدارية الجديدة تعزز مفاهيم الاستدامة من خلال الخدمات التي توفرها الشركة، خاصة وان مشروع جولدن جيت يتم تنفيذه وفقًا لأحدث تقنيات الهندسة والعمارة الحديثة.

تصميمات مستدامة

وقامت الشركة بتنفيذ التصميمات المستدامة، والتي تعمل على تقليل انبعاثات الكربون، والحفاظ على المياه، وإدارة النفايات، وتوفير بيئة عمل عالية الجودة،

كما تعتبر العمارة الخضراء أيضًا مبدأ أساسيًا للتنمية المستدامة في مشروع جولدن جيت بهدف تقليل استهلاك الطاقة والموارد مع تقليل تأثيرات الإنشاء والاستعمال على البيئة، وذلك بالاستعانة بشركة دي كاربون للاستشارات البيئية وشركة “Eco Strategies” لاستشارات التنمية المستدامة

قيمة مضافة لتطوير العقار

موضحا أن رؤية “رووك” هى تحقيق قيمة مضافة لقطاع التطوير العقاري الاداري التجاري من خلال تقديم تجربة مختلفة ومميزة لعملاء ورواد المشروع قائمة على اختيار موقع فريد لتيسير الوصول إليه.

ومشروع جولدن جيت يهدف لتعمير المنطقة الواقعة ما بين العاصمة الجديدة والقديمة، بعدما شهد الاقتصاد المصري تحسنًا ملحوظًا خلال السنوات القليلة الماضية واستثمار الدولة في البنية التحتية والطرق والمحاور.

الاستثمار في الوحدات الإدارية

وأضاف موسى أن العقار لا زال هو الوعاء الأمثل للاستثمار وان الطلب متزايد بصفة عامة علي العقارات المدرة للعائد وبخاصة الوحدات الإدارية حيث أن العائد من الاستثمار في الوحدات الإدارية قد يصل إلى 12-14%.

وهو أعلى من عائد الاستثمار في الوحدات السكنية الذي يصل الي 3-4% وهو ما يؤدي إلى الاستفادة الكاملة من الوحدات الإدارية سواء بهدف التشغيل او الاستثمار.

مشروع متكامل

وكانت رووك قد بدأت تطوير مشروع جولدن جيت على مساحة أرض إجمالية تبلغ 160,000 متر مربع، تضم حوالي 100,000 متر مربع من المساحات التجارية والترفيهية، و100,000 متر مربع أخرى من الوحدات الإدارية،

جدير بالذكر أن الشركة وقعت اتفاقية تأجير مع فاشون انترناشونال جروب، يتم من خلالها، افتتاح 18 متجرا لأشهر ماركات الأزياء الراقية، وتجارة التجزئة.

بما يتناسب مع الطبيعة العامة لمشروع جولدن جيت، الذي يعتبر من المشروعات الرائدة متعددة الاستخدامات التي تقدم خدمات مميزة لعملاء رووك بما يتماشى مع استراتيجيتها التي تهدف لوضع مفهوم جديد للحياة المميزة ومتكاملة الخدمات.

تحالفات الشركة

ونظرًا لاهتمام شركة رووك بتقديم أفضل التصميمات الهندسية، قامت الشركة بتحالف مع مكتب “WATG” بلندن، وشركة “SWA” لتصميم الموقع العام، وشركة “Walker” الاستشارية الدولية لتصميم مناطق انتظار السيارات.

ومكتب أسامة عقيل للاستشارات المرورية، شركة الاستشارات العقارية العالمية “سافيلز” وشركة “جيه إل إل” للاستشارات والخدمات العقارية وإدارة الاستثمار، وشركة ريدكون لإدارة المشروعات.

وشركة هيل انترناشيونال لإدارة المرافق، وشركة البناء والعمران وشركة “Archvision” للاستشارات الهندسية، ومكتب عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”، ومكتب المهندس هاني علي “EMG”.