أوسكار مصر تستثمر في القاهرة الجديدة
قال الدكتور محمد بحيرى رئيس مجلس ادارة اوسكار مصر إن الشركة طرحت 3 مشروعات جديدة فى مدينة القاهرة الجديدة عبارة عن عمارات منفصلة تقام على مساحات 700 متر للمشروع الواحد وتسلم خلال عامى 2010و 2021 باستثمارات 35 مليون جنيه.
أوسكار مصر تستثمر في القاهرة الجديدة
وتتوزع المشروعات بمناطق بيت الوطن بالحى الاول بمشروع دايوموند يضم 12 وحدة بمساحات من 115 الى 205 متر ومشروع فى الحى السابع ويشمل 8 وحدات بمساحات من 240 الى 320 والاخير بالحى الخامس 12 وحدة بمساحات من 118 الى 281 متر مربع
اوضح بحيرى ان الشركة تنمى مجموعة من المشروعات باجمالى استثمارات 100 مليون جنيه عبارة عن عمائر منفصلة بمدينتي الشروق و القاهرة الجديدة ، حيث تمتلك الشركة مشروعات منفصلة بمدينة الشروق باجمالى ٥٠ وحد ة .
كما تمتلك الشركة العديد من المشروعات فى القاهرة الحديدة باجمالى ٨٠ وحدة سكنية ، تترواح مساحتها بين ١١٢ و حتى ٣٦٠ متر ، و هى تتركز فى حى بيت الوطن بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة ، وتترواح مساحة الاراضى المنفصلة بين ٦٠٠ و ٨٠٠ متر مربع .
اضاف ان الشركة تخطط لضخ 35 مليون جنيه فى انشاءات مشروعاتها العام الجارى حيث تركز الشركة على التنفيذ لتسليم الوحدات فى موعد سابق عن المتفق عليه مع العملاء .
قال بحيرى ان الشركة تخطط لضم بعض اراضى العمارات المنفصلة ، وتركز على مدينة القاهرة الجديدة على ان تتنوع اماكنها للحفاظ على التنوع المكانى والسعرى للمشروعات.
Ads
وقال بحيرى إن الشركة تمتلك سيولة مالية تغطى خطتها التوسعية لشراء الأراضي، فيما ترصد ميزانية منفصلة لكل مشروع لضمان تنفيذه وفقا للجدول الزمنى و عدم التوقف لأسباب مالية.
وأوضح أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى بنسبة كبيرة فى الإنشاءات إلى جانب التدفقات النقدية من حصيلة البيع.
وتوقع ارتفاع أسعار الوحدات السكنية خلال 2019 بنسبة 20% ضمن المعدلات الطبيعة للارتفاعات فى السوق سنويا ولن يشهد طفرات سعرية جديدة على غرار ما تعرض لها السوق عقب تحرير سعر صرف الجنيه أمام الدولار وما أعقبه من إجراءات الإصلاح الاقتصادى.
