وزير الإسكان يكشف تفاصيل طرح 20 الف وحدة سكنية بالمدن الجديدة.. تعرف على الأسعار والمساحات

مواعيد الحجز

حيث أوضح الوزير أن اجراءات حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة  سيبدأ بعد غد الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11.59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023.
ومن ثم يكون التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com.
بينما يبدأ حجز الوحدات من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023.
كما أوضح وزير اغسكان أنه يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”.

مشروع جنة

بينما قال وزير الإسكان إنه يتم طرح 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2.

حيث تكون الوحدات في 6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة).

دار مصر

في حين أضاف بجانب طرح 512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر”، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2.

فيما توجد بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة).

سكن مصر

ومن ثم نوه إلى طرح 8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2.

ومن ثم تكون بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق.

وكذلك ( المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).

أسعار وحدة سكنية بالمدن الجديدة

كما أوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن قيمة جدية الحجز بالنسبة لوحدات “جنة” تبلغ 100 ألف جنيه.
في حين أضاف أنه بالنسبة لوحدات “دار مصر” تبلغ 80 ألف جنيه.

وكذلك بالنسبة لوحدات “سكن مصر” تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل.
كما يتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) .

وذلك من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

أسعار الفائدة

بينما أضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: يتم سداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام.
كما يتم سداد 70 % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية.

وذلك لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
وكذلك بالاضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل).

فيما يُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة.
على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد 70% من ثمن الوحدة.

وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها.

فيما يلتزم بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.

خطوات حجز الوحدات

بينما أشار المهندس حاتم حسن، إلى أن الخطوة الأولى (التقديم) تبدأ من يوم الأحد 15 يناير 2023.

ومن ثم ينتهي الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023.
حيث يتم الدخول على الموقع الإلكترونى (www.hdb-reservation.com)، والخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.

وذلك لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها ولمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات).

مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة)، وفى حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد.
وذلك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد)، وملء البيانات المطلوبة، وبعد ذلك يتم الدخول على الموقع مرة أخرى.

ومن ثم الضغط على مفتاح (أرغب في التقدم) ثم (استخراج رقم الإستمارة).
كما ستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة.

وبعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة .
وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.

حجز الجدية

وفيما أضاف: يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل لا ترد ـ دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.
كما يتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذى تم الحصول عليه) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقى، بإحدى الطرق التالية:
(التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق “ACH”، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX).
أو التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك أو نقداً لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان.
كما سيتم إرسال رسالة (SMS)، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل مبلغ جدية الحجز.
وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز الاتصالات بالبنك.

مواعيد حجز الوحدات
في حين أوضح المهندس حاتم حسن، أن حجز الوحدات يبدأ من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023.
حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بالرقم القومى وكلمة المرور، والضغط على “أرغب فى التقدم” ثم الضغط على أيقونة “احجز الآن”.
كما ستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها (للاطلاع فقط)، ثم تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها.
بحيث تكون مرتبة على النحو التالى (المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم العمارة – رقم الوحدة).
ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.