وزير الإسكان يكشف تفاصيل مواقع ومساحات أراضي الطرح الثاني لـ481 قطعة أرض سكنية

كشف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، تفاصيل مواقع ومساحات أراضي الطرح الثاني للتخصيص الفوري لـ481 قطعة أرض سكنية صغيرة بجميع مستوياتها للأفراد مَسكن.

مشروع مَسكن

حيث بدأ الطرح الثاني بنظام الطرح الدائم، والذي بدأ منذ يوم الخميس الماضي 16 مارس، ويستمر لمدة شهرين، حتى يوم 15 مايو المقبل.

الأراضي الأكثر تميزًا

وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح الثاني يشمل 56 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزًا بمدينتي (القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر)، منها 40 قطعة، بمتوسط مساحة 450 م2، بمنطقة الأوركيد، بالقاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى قطعة بمساحة 918 م2، بمنطقة التمر حنة (2)، بالقاهرة الجديدة، وقطعة بمساحة 600 م2، بمنطقة غرب سوميد-مجاورة 8، بـ6 أكتوبر.

كذا قطعة بمساحة 1035 م2، بمنطقة التوسعات الشرقية – الحي 3 بـ6 أكتوبر.

علاوة على 13 قطعة، بمتوسط مساحة 820 م2، بمنطقة التوسعات الشمالية العمرانية 2، بـ6 أكتوبر.

الأراضي المميزة

وأضاف الوزير، أن الطرح يشمل 146 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، الشروق، العبور، العاشر من رمضان.

وتوزع كالتالي:

•  قطعة بمساحة 880 م2، جنوب الأحياء السكنية – منطقة (49 ف)، بـ6 أكتوبر.
• 6 قطع بمتوسط مساحة 270 م2، جنوب الأحياء السكنية – منطقة الإسكان العائلى (71 ف – 33 ف)، بـ6 أكتوبر.
• 66 قطعة، بمتوسط مساحة 700 م2، بمنطقة المستثمر الصغير (جزء من القطعة رقم 14)، بحدائق أكتوبر.
• 7 قطع، بمتوسط مساحة 265 م2، بمنطقة الإسكان العائلى، بالشروق.
• 11 قطعة، بمتوسط مساحة 209 م2، بمنطقة النوادى، بالشروق.
• 16 قطعة، بمتوسط مساحة 315 م2، بمنطقة الإسكان العائلى، بالعبور.
• 39 قطعة، بمتوسط مساحة 550 م2، بالحى 27 – مجاورات (1 – 2)، بالعاشر من رمضان.

محور الأراضي المتوسطة

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن الطرح يتضمن أيضًا 279 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة.

وذلك بمدن، بدر، السادات، الفيوم، المنيا الجديدة، وتوزع كالتالي:

• 100 قطعة، بمساحة 209 م2، بالحى السادس، ببدر.
• 107 قطع، بمساحة 209 م2، بالمنطقة السكنية رقم 26، بالسادات.
• 11 قطعة، بمساحة 150 م2، بالحى الثالث بمنطقة ابنى بيتك، بالفيوم الجديدة.
• 61 قطعة، بمساحات حتى 437 م2، بالحى الرابع، بمنطقة 1360 فداناً بالامتداد بالمنيا الجديدة.

المنيا الجديدة

ومن جانبه، قال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إن جميع قطع الأراضي بالطرح الثاني جاهزة للتسليم.

فيما عدا 61 قطعة بمحور الأراضي المتوسطة بالمنيا الجديدة.

وأكد أنها ستكون جاهزة للتسليم نهاية ديسمبر 2023.

رابط التقديم على أراضي وزارة الإسكان

أما عن رابط التقديم، فأوضح الدكتور وليد عباس، أنه من خلال ذلك الرابط، https:\\reserve.newcities.go.eg 

وذلك بهدف تحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به، ويهدف أيضًا إلى مطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.

أما عن العملاء الجدد، أضاف معاون وزير الإسكان، “تقوم فئة العملاء الجدد بإنشاء حساب جديد واستيفاء البيانات المطلوبة”.

ومن ثم يقوموا بما يلي:

• اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع.
• ثم الضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات، جدول تفصيلي).
• ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، حتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها.
• كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني.
• وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

وأشار الدكتور وليد عباس إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة باب الحجز.

التزاحم على أراضي الإسكان

كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد.

حيث تعطي أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يومًا على إيداعه بالبنك).

بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض.

وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.

الأراضي الأكثر تميزا

وأكد المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة أو تعديل أي من عملة السداد.

كذا نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور.

والتي تبلغ 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة.

كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد، نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.

وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني.

وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيدًا لإطلاق الحجز التالي.