قال أحمد الشيخ رئيس مجلس إدارة البورصة المصرية، إنه من المقرر إطلاق البورصة العقارية خلال 4 أشهر بعد الانتهاء من التشريعات المطلوبة، حيث يسهم في تنشيط سوق العقارات في مصر.
التطوير العقاري
وأضاف على هامش اجتماع مشترك بين لجنتي التطوير العقاري والمقاولات، وأسواق المال والبورصة بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن البورصة انتهت من النظام الأساسي لإطلاق البورصة العقارية.
وكذلك نظام التسوية والربط مع الشهر العقاري، ننتظر نحو 4 تشريعات من هيئة الرقابة المالية والشهر العقاري ووزارة العدل ومجلس الوزراء.
ووفق وثيقة حكومية، فإن مراحل تسجيل العقار بغرض التداول في البورصة المقترحة تتضمن، قيام المالك بتحديد العقار المراد تسجيله.
وبعد ذلك يختار المثمن العقاري لكي يقوم بتحديد قيمة العقار ووحدات الملكية التي سوف يتم تداولها.
ثم بعد ذلك يقوم المالك بإعداد كافة الأوراق والمستندات اللازمة لتسجيل العقار للتداول.
Ads
البورصة العقارية
في حين يتم الاستعلام من وحدة السجل العقاري بالبورصة عن بيانات الملكية الخاصة بمالك العقار.
عقب ذلك، يقوم المالك بمخاطبة البورصة بالمستندات التي تتضمن إفادة وحدة التسجيل العقاري.
ثم تقوم البورصة بإدراج بيانات العقار على قاعدة البيانات لديها وإصدار كود التداول ثم قيام البورصة بإبلاغ كافة الأطراف بالكود الخاص بتداول العقار.
وفق الوثيقة، فإن الاجتماعات التي جرت تمهيداً لإطلاق البورصة، خلصت إلى قصر المرحلة الأولى للبورصة العقارية على العقارات المسجلة المستغلة في النشاط غير السكني.
وأن يتم تجزئة العقار إلى أنصبة عقارية متساوية مقدرة بوحدة المتر المربع.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=215337
