نجيب ساويرس: أسعار الذهب مرشحة للارتفاع بفعل التوترات الجيوسياسية

قال رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، إن التوترات الجيوسياسية في العالم تدعم التوقعات الإيجابية لمزيد من الارتفاع في أسعار الذهب.

مشيرا إلى أن الغالبية ترى أن المعدن النفيس هو الملاذ الآمن.

نجيب ساويرس

ولفت نجيب ساويرس خلال المؤتمر السنوي لجريدة حابي، إلى أن الذهب تداول عند سعر 1500 دولارا منذ عامين وأصبح الآن عند 2700 دولار.

الذهب

وأشار ساويرس في مؤتمر حابي السادس “الإصلاح المرن” – عبور هادئ لتحديات الاقتصاد والذي ينعقد اليوم الإثنين، إلى أن عدد المناجم الجديدة التي تنتج أقل من الطلب السنوي على الذهب بمراحل كثيرة، مضيفا: “المعروض أقل من المطلوب”.

سعر الذهب

وعزا ارتفاع سعر الذهب إلى أن هناك دولتين عظمتين تشتري نصف إنتاج الذهب وهما روسيا والصين بفعل مخاوف هيمنة الدولار.

وأشار إلى أن الصين أوقفت شراء الذهب منذ 6 أشهر وهو دفع الذهب للانخفاض لنحو 100 دولار، إلا أنها عاودت حاليا عمليات الشراء منذ 3 إلى 4 أيام.

وتطرق إلى أن الاستثمار في التنقيب يتطلب الانتظار من 3 إلى 4 سنوات لرؤية العائد، وفي الوقت نفسه نبه إلى أن عمليات استكشاف الذهب محفوفة بالمخاطر وتحتاج إلى مدى زمني طويل لجني الثمار.

وأكد على أن شركته المتخصصة في التنقيب تمتلك امتياز لنحو 5 مواقع وأن التقارير الأولية لعملياتها مبشرة.

السوق العقاري المصري

وفي سياق آخر، أكد رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس أن السوق العقاري المصري لا يزال بعيدا عن الاكتفاء الذاتي بالوحدات التي يتم بنائها، وهو ما يعني استمرار الطلب على الوحدات السكنية، في ظل النمو السكاني المتزايد، والذي يتزامن مع زيادة المعرض، وهو ما يؤكده وصول حجم مبيعات 10 شركات عقارية في السوق إلى 30 مليار جنيه في العام.

التمويل العقاري

وقال المهندس نجيب ساويرس أنه يتم بيع الوحدات على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، وعليه يتم الانتهاء من تنفيذ الوحدة خلال 3 أو 4 سنوات، ومن ثم استرداد قيمتها بعد انتهاء الدفعات، على الرغم من أن هذا الدور منوط بالبنوك القيام به، من خلال التمويل العقاري، مؤكدا أنه ليس دور المطور أن يمنح هذه التسهيلات.

وأضاف أن المطور يقوم بالحصول على قرض قيمته 5 مليار أو 7 مليار جنيه حتى يقوم بالبدء في المباني، لافتا إلى أن معدلات الفائدة الحالية تؤدي إلى تآكل الأرباح المحققة، لاسيما في ظل زيادات الأسعار على المكونات المستوردة

في حين أكد  نجيب ساويرس أن مصر تتمتع بميزة كبيرة في قطاع الشركات الناشئة بفضل ما وصفه بـ “القوة الناعمة”، التي تتمثل في الشباب المتعلم والمسلح بالمعرفة الحديثة التي اكتسبها من خلال دراستهم في الخارج.

وأشار إلى أن هذا الجيل من الشباب يتمتع بقدرة على الابتكار ويجلب أفكارًا جديدة ومتطورة في مجالات التكنولوجيا.

وأضاف ساويرس، أن هؤلاء الشباب عند عودتهم إلى مصر، يقومون بتوظيف هذه المعارف والمهارات في مشاريعهم، مما يساهم في خلق فرص عالية العائد في السوق المحلي.

الشركات الناشئة

وأوضح ساويرس، أن هناك العديد من الشركات الكبرى في مصر التي توفر التمويل اللازم لهذه الشركات الناشئة لدعمها في مرحلة البداية، إلا أنه لفت إلى أن بعض الأفكار التي يتم إطلاقها غالبًا ما تكون مكررة، وهو ما يعكس حاجة السوق إلى المزيد من الابتكار والإبداع