توقع المهندس آسر حمدي، رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، زيادات سعرية في أسعار المنتجات العقارية خلال الفترة المقبلة بنسبة تتراوح من 10% الي 20%، خاصة في ظل ارتفاع أسعار أحد أهم مدخلات الصناعة “الحديد” بنسبة 40%.
تداعيات أزمة كورونا
وقال إن ظهور فيروس كورونا المستجد أثر على القطاع العقاري بشكل كبير وأحدث عدة تغيرات من حيث أساليب التسويق ونوع المنتج العقاري والأسعار.
وأوضح في تصريحات خاصة لـ”الاستثمار العربي” أن شركات التطوير العقاري بعد أزمة فيروس كورونا اتجهت للتسويق من خلال المنصات الإلكترونية ومواقع التواصل الاجتماعي، كبديل لأساليب التسويق التقليدية والتي لابد منها، من أهمها المعارض العقارية.
وأضاف أن ظهور فيروس كورونا أدي لتراجع دور المعارض العقارية، وضعف الإقبال عليها من قبل العملاء، لافتًا إلى زيادة اعتماد شركات التطوير العقاري على أساليب التسويق الإلكترونية بنسبة تصل إلى 40%.
Ads
وتابع حمدي أن مواقع التواصل الاجتماعي كالفيس بوك وتويتر وإنستجرام احتلوا المركز الأول والأكبر لإعلانات الشركات العقارية والتسويق لمشروعاتهم في ظل تراجع دور الإعلانات بالجرائد والإعلانات الخارجية.
وفيما يتعلق بالمنتج العقاري أكد أن فيروس كورونا أثر علي كلا من الوحدات السكنية والإدارية، موضحا أن بعد توجه 90% من العمالة المصرية ممارسة العمل من المنزل كان لابد أن يبحث المطور عن توفير جزء إداري بكل وحدة سكنية يتلاءم مع طبيعة البيئة الجديدة.
اقرأ المزيد : الاسكان: مشروعات التطوير الجارى تنفيذها بالقاهرة محل اهتمام ومتابعة
من القيادة السياسية
تراجع المبيعات
ولفت إلى أن كورونا خلقت حالة من الثبات في أسعار المنتجات العقارية نتيجة تراجع مبيعات الشركات بدرجة كبيرة، مما جعل الشركات تحافظ على أسعارها لتتمكن من الاستمرار بالسوق والمنافسة.
وأشار إلى وجود تحسن بالقطاع العقاري وانتعاش مبيعات الشركات بعد تجاوز الموجة الثانية من فيروس كورونا واستعادة النشاط بالقطاع مرة أخرى.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=37903
