جريدة الاستثمار العربى الان السوق يأتى اليك اقتصادية متخصصة
رئيس التحرير وليد عبد العظيم

كيما تعلن بيع قطعة أرض بالمزاد العلني مقابل 3.5 ملايين جنيها

أعلنت شركة الصناعات الكيماوية المصرية– كيما عن بيع قطعة أرض بمساحة 819 متر مربع بمنطقة الرفاعي بكيما في مزاد علني بقيمة 3.5 ملايين جنيها، مع إرجاء مزايدة بيع أخرى خاصة بقطعة أرض بمنطقة فطيرة بكوم امبو على مساحة 33.9 ألف متر مربع إلى وقت لاحق.

وقالت الشركة للبورصة إن ذلك بالإشارة إلى الإعلان الخاص ببيع قطع أراضي مملوكة للشركة بأسوان والغير مستغلة بالمزاد العلني عن طريق المظاريف المغلقة بجلسة الخميس 20 فبراير 2025.

وفي وقت سابق، أعلنت شركة الصناعات الكيماوية المصرية – كيما، إنها قررت بيع قطع أراضٍ مملوكة للشركة في أسوان غير مستغلة.

شركة كيما

وحسب بيان مرسل للبورصة، قالت كيما، إنه تقرر عقد جلسة مزايدة علنية بنظام المظاريف المغلقة لبيع قطع الأراضي خلال فبراير الجاري.

وأشارت إلى أن قطع الأراضي تشمل قطعة أرض بمنطقة الرفاعي بكيما بمساحة 819 متر، وقطعة أرض بمنطقة فطيرة في كوم أمبو بمساحة 33923 متراً.

تشغيل فرن حراري

وسابقا، وقعت شركة الصناعات الكيماوية “كيما” التابعة للشركة القابضة للصناعات الكيماوية، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، عقداً مع شركة “الشرق” الحقيقي للاستثمار، بغرض استغلال وتشغيل فرن قوس حراري لإنتاج سبائك السيليكو منجنيز.

ويهدف العقد إلى إسناد تشغيل الفرن المملوك لشركة “كيما”، والذي تمت إعادة تأهيله، إلى شركة “الشرق”؛ حيث حصلت الأخيرة على امتياز خام المنجنيز في منطقة (أبو شعر).

Ads

سبائك منجنيز

وبموجب العقد المُوقع، توافق شركة “كيما” على أن تعهد لشركة “الشرق” باستغلال وتشغيل وصيانة الفرن المملوك لها وبيع سبائك السيليكو منجنيز طبقًا للمواصفات العالمية.

فيما تتعهد شركة “الشرق” بسداد مبلغ 75 دولار لشركة “كيما” عن كل طن يتم إنتاجه، بالإضافة إلى 30% من قيمة المنتجات الثانوية الناتجة عن عملية إنتاج السيليكو منجنيز.

إنتاج الفرن

يبلغ حجم الإنتاج المستهدف 18 ألف طن سنوياً وبإجمالي إيراد متوقع يبلغ 1.4 مليون دولار لصالح شركة كيما.

بلإضافة إلى إيراد متوقع من المنتجات الثانوية يصل إلى نحو 400 ألف دولار سنويا، ليصبح إجمالي الإيراد المتوقع سنويا لشركة “كيما” 1.8 مليون دولار.

كما تلتزم شركة الشرق بسداد حد أدنى مضمون لصالح شركة كيما بقيمة 600 ألف دولار سنوياً.

وأشار بيان صادر عن وزارة قطاع الأعمال إلى أنه تمت إعادة تأهيل الفرن بالاستعانة بالشركة المصرية للسبائك الحديدية بعد أن كان متوقفاً منذ 5 سنوات، وذلك بتكلفة إجمالية 53 مليون جنيه.

رئيس الهيئة العامة للاستثمار: مستعدون لإتاحة إمكانياتنا الترويجية لخدمة تصدير العقار

أكد المستشار حسام هيبة، رئيس الهيئة العامة للاستثمار، أن مصر تعد سوقًا جاذبًا للاستثمار العقاري، بسبب النمو السكاني المتزايد الذي يؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية.

تنوع القطاع العقاري في مصر

وأشار خلال كلمته في مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، إلى أن القطاع العقاري في مصر يتميز بتنوع الوحدات بين السكنية، والتجارية، والإدارية، والسياحية، مما يعكس الفرص الكبيرة في هذا المجال.

تعزيز الشراكات بين القطاع العام والخاص

كما لفت رئيس الهيئة العامة للاستثمار  إلى ضرورة تعزيز الشراكات بين القطاع العام والخاص، وتقديم حوافز للمطورين الذين يرغبون في مساعدة الدولة على تنفيذ وحدات سكنية للطبقة المتوسطة.

Ads

رئيس الهيئة العامة للاستثمار

وأكد هيبة استعداد الهيئة العامة للاستثمار لتوفير إمكانياتها الترويجية لدعم تصدير العقار المصري، مشددًا على ضرورة تكاتف الجهود بين الحكومة والمستثمرين، والتوسع في المبادرات الحالية لتحويل التحديات إلى فرص استثمارية.

مناقشة تأثير التمويل البنكي على السوق العقاري

جاء ذلك في إطار الجلسة الأولى التي ناقشت بعنوان “التمويل البنكي.. عقبة أمام انطلاق العقار المصري”، وأدارها المهندس أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك. الجلسة تناولت العديد من المحاور الهامة مثل تأثير ارتفاع الفائدة البنكية على الشركات العقارية، والعقبات التي تواجه تمويل الوحدات العقارية قيد الإنشاء، وكيفية استفادة السوق العقارية من تفعيل التمويل العقاري، بالإضافة إلى تقييم نموذج البيع “أوف بلان سيلز” ومدى احتياج السوق لتعديله.

مشاركة قيادات القطاع المالي والعقاري

شارك في الجلسة كلاً من: محمد الإتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وأحمد عيسى، نائب رئيس بنك مصر، وعاكف المغربي، الرئيس التنفيذي لبنك قناة السويس، والمهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، والمهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا.

اشترك الآن في نشرة تلسكات

أول نشرة إخبارية مسائية فى مصر تطلقها جريدة الاستثمار العربى تأتيكم قبل العاشرة يوميا من الأحد إلى الخميس