كشفت شركة “تسكين” التابعة لشركة “ناوي لتكنولوجيا العقارات”، والمسوق الحصري لمشروع “وادي يم” في رأس الحكمة أول مشروعات شركة “مدن” الإماراتية في مصر، عن تلقيها 4 آلاف طلب حجز خلال شهر واحد بقيمة تقارب 4 مليارات جنيه.
إقبال على الحجز
أوضحت الشركة وفقًا لـ”العربية Business”، أن عدد الطلبات المقدمة يفوق إجمالي عدد الوحدات المطروحة بالمشروع، والبالغ ما بين 1300 و1400 وحدة، حيث تم بيع نصفها بالفعل في الخارج، بينما تغطي طلبات الحجز من السوق المصري النصف المتبقي عدة مرات.
أسعار الوحدات
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 15.9 مليون جنيه للوحدة المكونة من غرفة واحدة، وتصل إلى نحو 90.3 مليون جنيه للشقق المكونة من أربع غرف.
Ads
كما تراوحت أسعار فيلات الجولف بين 162.6 و324 مليون جنيه للفيلات الفاخرة ذات السبع غرف.
الساحل الشمالي
أشار متعاملون إلى أن منطقة الساحل الشمالي تشهد زيادات سنوية طبيعية تصل إلى نحو 50% حتى قبل دخول “مدن”، متوقعين أن التأثير المباشر للأسعار الجديدة قد لا يظهر خلال الموسم الصيفي الجاري، بل سيتضح بشكل أكبر بحلول الموسم المقبل.
معايير تسعير جديدة
قال محمد خطاب، استشاري التطوير العقاري، إن أسعار “مدن” قد تتحول إلى معيار مرجعي جديد لتسعير مشروعات الساحل الشمالي، موضحًا أن انعكاساتها على بقية المطورين ستظهر بشكل تدريجي، مؤكداً أن الشركات ستتعامل مع أسعار المشروع باعتبارها مؤشراً رئيسياً.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=437876
