مقابر بالملايين.. كيف تحولت «الراحة الأخيرة» إلى عبء مالي؟

شهدت أسعار المقابر ارتفاعًا ملحوظًا نتيجة زيادة أسعار مواد البناء والأراضي، ما أدى إلى وصولها لمستويات قياسية خلال الأشهر الأخيرة.

وسجل سعر المقبرة بمساحة 40 مترًا نحو 2 مليون جنيه، ليصبح “مكان الراحة الأخيرة” عبئًا ماليًا على كثير من الأسر.

بكار: أساس الارتفاع يرجع إلى زيادة أسعار الأراضي

قال عبد الله بكار، صاحب إحدى شركات المقاولات، إن ارتفاع الأسعار يرجع أساسًا إلى زيادة أسعار الأراضي، التي تختلف قيمتها حسب المنطقة، حيث ترتفع في المدن الجديدة مقارنة بالمدن القديمة، كما تكون الأراضي القريبة من المناطق السكنية أغلى من البعيدة عنها.

وأضاف بكار لـ”الاستثمار العربي” أن ارتفاع تكلفة البناء مع تجاوز سعر طن الأسمنت 4200 جنيه وزيادة أسعار الحديد والجبس والأحجار ساهم في رفع الأسعار.

وأوضح أن دور السماسرة والتجار في البيع والشراء أضاف نحو 20% على القيمة الفعلية للمقبرة. كما أشار إلى أن شراء المدافن تحول لاستثمار لبعض التجار الذين يشترونها ويبيعونها لاحقًا بعد ارتفاع الأسعار.

Ads

“حانوتي”: بعض المقابر قد تصل أسعارها إلى مليوني جنيه

من جانبه، قال أحمد الشيخ، “حانوتي”، إن بعض المقابر تصل أسعارها إلى 2 مليون جنيه لمساحة لا تتجاوز 40 مترًا، فيما يبلغ سعر مقبرة 20 مترًا نحو 350 ألف جنيه في مناطق مثل 15 مايو والفيوم وطريق الواحات و6 أكتوبر.

وأوضح في حديثه مع “الاستثمار العربي” أن جودة التشطيبات وارتفاع سعر الحجر المستخدم في البناء يرفعان من قيمة المقابر، كما أن المقابر ذات الواجهات المطلة على الشوارع الرئيسية تكون أعلى سعرًا من المقابر الداخلية ذات الشوارع الضيقة.

أسعار المدافن في المناطق المختلفة

تتراوح أسعار المدافن الخاصة في الجيزة والقاهرة الجديدة بين 600 و800 ألف جنيه للمساحات من 40 إلى 60 مترًا. أما المساحات الأصغر (20 إلى 40 مترًا) في التجمع والقاهرة الجديدة فتبدأ من 350 ألفًا وتصل إلى 550 ألف جنيه وفقًا للتشطيب والموقع.

في مدينة العاشر من رمضان، يبلغ سعر المقبرة بمساحة 20 مترًا نحو 180 ألف جنيه، بينما تصل إلى 330 ألفًا للمساحة 40 مترًا. وفي القطامية، يبلغ سعر المقبرة 20 مترًا 500 ألف جنيه، فيما تسجل 800 ألف جنيه للمساحة 40 مترًا.

تابعنا على:

نبض جوجل نيوز تليجرام