تشهد أسعار المتر في مدينة القاهرة الجديدة زيادة ملحوظة على مدار ال 12 شهرا الماضية وذلك في الفترة من مارس 2021 إلى مارس 2022 حيث سجلت أسعار المتر في القاهرة الجديدة خلال شهر مارس من العام الماضي قيمة 9900 في حين سجل المتر في الشهر الحالي 10950 جنيه.
وسجلت أسعار المتر على صعيد الفيلات 19500 جنيه في حين سجلت خلال الفترة ذاتها من العام الماضي 19100 جنيه تقريبا.
انخفاض الطلب على شراء العقارات في القاهرة الجديدة
وتشهد حركة الطلب على شراء العقارات في مدينة القاهرة الجديدة انخفاضا ملحوظا خلال العام الحالي حيث سجلت نسبة الطلب 39% وهي نسبة منخفضة مقارنة بالمدن المجاورة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة.
وترصد جريدة الاستثمار العربي أسعار المتر في بعض مناطق القاهرة الجديدة على صعيد الشقق
كمبوند بالتجمع الخامس
15,050 جنيه /متر²
الرحاب
14,600 جنيه /متر²
مدينتي
13,300 جنيه /متر²
المستقبل سيتي
13,100 جنيه /متر²
الشويفات
12,450 جنيه /متر²
شارع التسعين
12,450 جنيه /متر²
الأحياء
10,300 جنيه /متر²
غرب أربيلا
Ads
10,150 جنيه /متر²
النرجس
10,000 جنيه /متر²
الياسمين
9,950 جنيه /متر²
شرق الأكاديمية
9,850 جنيه /متر²
المستثمرين الشمالية
9,750 جنيه /متر²
البنفسج
9,700 جنيه /متر²
جنوب الأكاديمية
9,700 جنيه /متر
وتم تأسيس القاهرة الجديدة في عام 2000م بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.
وتقع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات.
وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 500 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن المحتمل أن يصل إلى ثلاثة ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة
ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.
وتضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة.
ومن أشهر معالم القاهرة الجديدة الجامعة الأمريكية وتضم المدينة مقرًا فرعيًا للجامعة الأمريكية بالقاهرة وتعد من أرقى الجامعات في مصر الشرق الأوسط، وتقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وتبلغ مساحتها حوالي 260 فدانًا وتستوعب 5500 طالب، وتضم حوالي خمس كليات وحوالي 15 معهدًا ومركز أبحاث
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=69428
