طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للمشاركة بالحصة العينية والنقدية في مدينة العلمين الجديدة، بقيمة مليار جنيه.
أرض في العلمين الجديدة
وذلك ضمن الآلية الجديدة التي استحدثتها المجتمعات العمرانية في طرحها الأراضي ليصبح طرح الأراضي بالمشاركة عبر موقع الهيئة.
وقالت المجتمعات العمرانية إن القطعة تقع جنوب الطريق الساحلي وعلي طريق ال c3 بجوار المدينة التراثية. وذلك على مساحة 63 فدان بإجمالي قيمة الأرض مليار جنيه تقريبا.
سعر المتر في العلمين الجديدة
Ads
وأضافت الهيئة أن سعر المتر داخل القطعة يبلغ حوالي 3870 جنيه على أن تكون نسب استعمالات الأراضي 75 %من مساحة أرض المشروع بنشاط عمرانى متكامل ؛ ونسبة 25 % من المشروع بنشاط خدمي مختلط.
وبالنسبة لاشتراطات البناء للمساحة بنشاط عمرانى متكامل تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد عن نسبة 50 %من المساحة المخصصة للنشاط بالمشروع.
ونسبة ارض الخدمات من 8 %إلى 12 % من إجمالي مساحة العمراني المتكامل.
اراضي الفيلات في العلمين
وتكون نسبة البناء للعمارات 50 %من مساحة أراضي الأراضي الفيلات المنفصلة 40 %من مساحة قطعة الأرض 45 % الفيلات تكون تاون هاوس ؛ توين هاوس.
وبالنسبة الى اشتراطات البناء للمنطقة الخدمية والاستثمارية تكون نسبة البناء 30 % على كامل مساحة الأرض الخدمية الاستثمارية. وارتفاع ارضي + ثلاثة أدوار والردود 6 م من جميع الاتجاهات
على أن تكون مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
اقرا المزيد : «إعمار مصر» تطلق مشروع سول بالساحل الشمالي باستثمارات 53 مليار جنيه
مدينة أكتوبر
وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمس قطعة أرض على مساحة 62.7 فدان في مدينة أكتوبر للمشاركة بالحصة العينية والنقدية.
ويعد هذا الطرح هو الثانى من نوعه بعد أن طرحت الهيئة الشهر الماضي تلك الآلية الجديدة للأراضي.
وقالت الهيئة قطعة الأرض تقع بالمنطقة السياحية على طريق امتداد محور 26 مباشرة بنشاط عمرانى اداري تجاري سياحي ترفيهي مختلط .
ولفتت الى أن سعر المتر المربع داخل القطعة يبلغ حوالي 10100 جنيه ليصبح إجمالي قيمة الأرض 2.6 مليار جنيه تقريبا.
وأضافت الهيئة أن الاشتراطات البنائية تتمثل في نسبة 50 % من الأرض تخصص لأنشطة استثمارية متعددة الاستخدامات ) تجارى – إدارى – ترفيهى – سياحى – طبي) بحد أقصى النسبة البنائية 30%.
الرابط المختصر: https://estsmararabe.com/?p=98754
