تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عوائد جيدة من بيع الأراضي وطرح الوحدات خلال العام الحالي.
وذلك ضمن خطتها لتوفير الملاءة المالية التي تساهم في تنفيذ المشروعات العمرانية التي تنفذها.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
وقال مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الهيئة تستهدف عوائد بقيمة 100 مليار جنيه من طرح الوحدات السكنية وأراضي الأفراد خلال العام الحالي.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”الاستثمار العربي”، أن العوائد لا تشمل مشروعات الشراكة أو الأراضي الاستثمارية المطروحة بالدولار.
Ads
وأكد أن المجتمعات العمرانية الجديدة هيئة مستقلة تقوم بالإنفاق على نفسها من خلال بيع الأراضي والوحدات السكنية وهو ما يعني أن الهيئة لا تحمل موازنة الدولة أي من الأموال
وكشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل طرح الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 20044 وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة، بمشروعات (جنة – دار مصر – سكن مصر)، موضحاً أنه يتم حجز الوحدات اعتبارا من الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11.59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023، التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان “www.hdb-reservation.com”، بينما يبدأ حجز الوحدات من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”.
وقال وزير الإسكان: يتم طرح 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة)، بجانب طرح 512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر”، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بـ4 مدن جديدة (15 مايو – العبور – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة)، إضافة إلى طرح 8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بـ11 مدينة جديدة (أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).
وأوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن قيمة جدية الحجز بالنسبة لوحدات “جنة”، تبلغ 100 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات “دار مصر” تبلغ 80 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات “سكن مصر” تبلغ 70 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.
وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: يتم سداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد 70 % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل)، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد باقى ثمن الوحدة، وقيمته 70 % من إجمالى الثمن، وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.
