أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، إيقاف التداول على أسهم كل من شركة المجموعة المصرية العقارية، وشركة رواد السياحة.
حيث أرجعت الهيئة العامة للرقابة المالية في بيان لها اليوم الأربعاء، أنها أوقفت التداول لحين انتهاء التحقيقات.
أسباب إيقاف التداول
بالنظر إلى أسباب إيقاف التداول، نجد أن هناك تضارب في الافصاحات المنشورة من كل الشركتين.
حيث يتعلق الأمر بالاستحواذ على بعض الأصول العقارية من إحدى الشركات المملوكة لبعض من أعضاء مجلس إدارتهما.
وقالت الهيئة العامة للرقابة المالية، إن هذا الأمر يثير حالة من عدم اليقين، لذلك يتم وقف التداول لحين انتهاء التحقيقات.
وأكدت الرقابة المالية، من الأمر يعتبر مخالفًا لأحكام وقواعد الافصاح المنصوص عليها بقانون سوق رأس المال ولائحته التنفيذية.
بداية الأزمة
طلبت الرقــابة المالية من شركة المصرية العقارية ورواد السياحة بتكليف أحد المستشارين الماليين المستقلين المقيدين بسجلات الهيئة.
حيث أرادت تقييم الأصول العقارية المملوكة لشركة تارجت للاستثمار العقاري والمقرر الاستحواذ عليها من الشركتين.
فيما وجدت الرقابة اختلافات كبيرة في الدراسات المعدة سابقًا من جهة الشركات، مقارنة القيمة العادلة المعدة بواسطة شركة كاسل للاستشارات المالية.
كذلك المقدمة من شركة سوليد كابيتال للاستشارات المالية، والتي أثبتت وجود اختلافات في التقييم العقاري للدراستين.
حيث أن التقييمات العقارية المعدة كانت على ذات الأصول وعددها 15 أصلاً.
فضلا عن أن التقييم الوارد من شركة سوليد كابيتال المكلفة من المجموعة المصرية العقارية.
أقل من التقييم الوارد من شركة كاسل للاستشارات المالية المكلفة من شركة رواد السياحة بنسبة 68.76%.
كما قررت شركة المجموعة المصرية العقارية، عزل شركة سوليد كابيتال للاستشارات المالية، عن استكمال مهام أعمال التقييم.
وذلك قبل صدور بيان الهيئة العامة للرقابة المالية، بعد إخطار الهيئة بتقرير التقييم.
Ads
إجراءات ما بعد قرار الهيئة
واتخذت الشركتين إجراءات عاجلة بعد صدور قرار الرقابة المالية بشأن وقف التداول.
حيث تضمنت قيام المصرية العقارية بتعيين شركة فينبي للاستشارات المالية لتقييم الأصول سالفة الذكر.
بينما قررت شركة رواد السياحة تكليف ويبك للاستشارات المالية لتقييم الأصول كذلك.
إفصاحات سابقة
وقالت شركة رواد السياحة في 12 اكتوبر 2022 إن شركة ويبك للاستشارات اعتذرت عن تقديم الاستشارات التقييمية.
بينما جاري التفاوض مع مجموعة شركات متخصصة، وفي يوم 24 من نفس الشهر قالت المصرية العقارية إنه تقرر تعيين شركة مزارز للاستشارات.
وأخطرت رواد السياحة البورصة المصرية المصرية أمس بنتائج تقريرية لتقييم القيمة العادلة للأصول العقارية.
حيث تم إعدادها بواسطة ويبك للاستشارات، على الرغم من قيامها في وقت سابق بنشر الاعتذار عن التكليف.
هذا الأمر أوضح للرقابة المالية أن هناك عدم صحة في التقييمات.
