السعودية.. السماح للأجانب بالاشتراك في الصناديق العقارية بمكة والمدينة

سمحت هيئة السوق المالية السعودية لمؤسسات السوق المالية قبول اشتراكات غير السعوديين في الصندوق العقاري الذي يستثمر جزءا أو كامل أصوله في عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وأكدت الهيئة للمؤسسات المالية على ضرورة الالتزام بنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره عند إدارتها لاستثمارات الصناديق الاستثمارية في العقارات الواقعة داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة أو عند تصفية تلك الصناديق، وفقا لبيان صادر اليوم الاثنين.

 

أهمية السماح للأجانب بالاشتراك في الصناديق العقارية

وأشارت الهيئة إلى أن القرار سيسهم في:

1- الاعتماد على السوق المالية كقناة تمويلية متنوعة.
2- تعزيز مرتكزات رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى جعل السوق المالية السعودية جاذبة للاستثمار المحلي والأجنبي وقادرة على لعب دور محوري في تنمية الاقتصاد وتنويع مصادر دخله.

 

اقرأ المزيد : «هيهي» الصيني متحور جديد لـ«كوفيد19».. 3 أعراض تنتهي بالوفاة

 

أداة التمويل

وتعول هيئة السوق المالية على تفعيل دور الصناديق الاستثمارية لتكون أداة للتمويل ضمن خطتها الاستراتيجية، وتأمل الهيئة أن تسهم الصناديق في تمويل العديد من الأنشطة الحيوية في الاقتصاد، مثل القطاع العقاري والتمويلي وقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى الأنشطة الأخرى مثل أعمال إعادة التمويل.

 

الصندوق العقاري

وأطلق الصندوق العقاري في السعودية، برنامجا لتمكين المطورين العقاريين من الحصول على التمويل المناسب من الجهات التمويلية تحت اسم “تطوير”، ويهدف البرنامج إلى دعم شركات ومؤسسات التطوير العقاري لزيادة المعروض من الوحدات السكنية تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- برفع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بنهاية 2030.

 

استراتيجية الصندوق الجديدة

ويأتي برنامج “تطوير” امتداداً لتحقيق أهداف برنامج الإسكان لتمكين الطلب وزيادة العرض من خلال إزالة العوائق التي تواجه القطاع لتعزيز التوازن في السوق، وضمن جهود صندوق التنمية العقارية لإيجاد برامج تمويلية تقدم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في قطاع التطوير العقاري السكني، وفق استراتيجية الصندوق الجديدة، خاصة الصغيرة والمتوسطة، وتشجيع الجهات التمويلية على التعامل معها للحصول على التمويل اللازم لتطوير وتوسيع أنشطتها في السوق العقارية في جميع مناطق المملكة.