التقت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، الدكتور أحمد محمد عبد العليم مدير عام الشؤون الهندسية بالمجمعة المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء ( المجمعة العشرية ) لمناقشة عدد من الملفات المشتركة بين الجمعية والمجمعة، والتوصل لأبرز الحلول المتعلقة ببعض الإشكالية المتعلقة باستخراج التراخيص الخاصة بمشروعات أعضاء الجمعية.
وكرمت الجمعية الدكتور أحمد محمد عبد العليم، وذلك تقديراً للجهود الكبيرة التي بذلت من جانب المجمعة لحل مشاكل المطورين والمستثمرين والشركات – والأفراد والتطور الملحوظ في أداء المجمعة خلال الفترة الأخيرة .
وعقب التكريم، ناقش المهندس محمد البستاني رئيس جمعيه مطوري القاهرة الجديدة ، مع مدير عام الشؤون الهندسية بالمجمعة عدد من المحاور والموضوعات وإمكانية عمل مذكرة تفاهم بين كل من المجمعة العشرية والجمعية لتيسير أعمال المطورين والشركات للمساهمة في دفع حركة التطور العمراني الذي تشهدها البلاد وأوضح ان الجمعيه ستقدم تصور يشمل إجمالي مشروعات أعضاء الجمعية داخل العاصمة الإدارية الجديدة وأولوياتها وذلك لإدراجها في مذكرة التفاهم لتفيد الجميع وأوضح أنه تم الإتفاق علي ضرورة توافر عدد من الشروط كمستندات ورسومات لتقدم للمجمعة العشرية وتشمل
Ads
اقرأ المزيد : ارتفاع الطلب على شراء العقارات خلال نوفمبر الماضي
أولاً : المستندات الإدارية
1 – القرار الوزاري المعتمد ( لمساحة 5 فدان فأكثر ) مرفق معه المخطط العام للمشروع ومشتمل علي الإشتراطات البنائية ، محدد به عدد البدرومات وكارت الوصف الصادر من شركة العاصمة الإدارية ( لمساحة أقل من 5 فدان)
2- أصل خطاب التراخيص .
3- في حالة تنفيذ أكثر من منشأ علي قطعة الأرض يتطلب قرار تقسيم ( مساحة أقل من 5 فدان ) .
4- مستندات الأرض ( إخطار تخصيص – محضر إستلام الأرض – عقد إبتدائي )
5- صورة المستخرج من السجل التجاري في حالة تسجيل المطور العقاري
6- توكيل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق من المالك للمهندس المعد لنموذج بيان الأعمال وتكلفتها .
7- صورة بطاقة الرقم القومي لكل من المالك والمهندس الإنشائي والمهندس المشرف علي التنفيذ
8- طلب تأمین کامل ( معتمد من المهندس المسئول ) ومرفق به نموذج بيان الأعمال وتكلفتها وخطاب التكاليف ( معتمد من المهندس المسئول ) وإقرار المهندس / المهندسون المشرفون علي التنفيذ ( معتمد ) بالإضافة إلي إقرار معاينة مهندس إنشائي إستشاري في حالة ( طلب تعلية مبني قائم ) ( معتمد ) . .
ثانياً : المستندات الهندسية
1- عدد ( ۲ ) نسخة من الرسومات المعمارية التنفيذية للمساقط المختلفة والواجهات بمقياس رسم ( 1/50 ) معتمدة من المهندس المعماري وموضح بها إسم المالك وعنوان الموقع كاملاً .
2- عدد ( ۲ – نسخة من الرسومات الإنشائية التنفيذية بمقياس رسم ( ١/٥٠ ) معتمدة من المهندس الإنشائي وموضح بها إسم وعنوان الموقع كاملاً
3- المواصفات القياسية التي طبقت في التصميم .
4- تقرير التربة كامل ومعتمد من مهندس إستشاري تخصص تصميم أساسات وتربة ( جيوتقنية ) أو تصميم منشآت خرسانية .
5- المذكرة الحسابية للتصميم الإنشائي تحت تأثير الأحمال الحية والميتة وأحمال القوي الأفقية علي المبني مشتملة علي ( CD ) بها ملفات النمذجة ) Model ( بالبرامج الهندسية المتخصصة بالتصميم الإنشائي .
6 – خريطة الموقع العام .
7- كروكي استرشادي للوصول للموقع . . وقد أكد المهندس محمد البستاني انه هناك عدد كبير من أعضاء جمعية مطوري القاهرة الكبيرة حصلوا علي أراضي داخل العاصمة الإدارية الجديدة لتنفيذها كمشروعات كبرى كالمناطق المخصصة للأبراج لافتاً أن الفترة الأخيرة شهدت تدشين أكثر من مشروع لأعضاء الجمعية داخل العاصمة الإدارية الجديدة
